La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : Uzl (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →
Peu de marge : une offre autour de 492 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 513 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 510 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans lune des plus belles rues dUzès du secteur sauvegardé, cette ravissante maison de ville, dont les origines remontent aux XIIe et XIIIe siècles, incarne, avec son patio intérieur, lélégance et lart de vivre provençal. Sa rénovation récente, réalisée avec des prestations de qualité, respecte pleinement lâme du lieu tout en offrant un confort contemporain. Dès le rez-de-chaussée, des corbeaux de cheminée classés révèlent le caractère authentique de la demeure, confirmé par le charme dune chambre voûtée ouvrant sur le patio. Au 1er étage, le salon et la salle à manger, lumineux et raffinés, souvrent sur un balcon surplombant le patio, véritable écrin de tranquillité invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. Dans leur prolongement, une cuisine ouverte et équipée donne sur une belle rue piétonne dUzès. Au 2e étage et dernier étage, la maison propose une vaste suite : une chambre avec salon et salle deau. Deux toilettes complètent lensemble. Une propriété rare où charme, histoire et quiétude se conjuguent avec élégance. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella, l'immobilier depuis 1989.Réf. 2903.
