La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UAi (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alès →
Négociation possible : une offre autour de 681 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 831 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 715 000 € | — mise en ligne |
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Au pied des Cévennes, entre Alès et St Abmroix, dans un environnement exceptionnel et préservé, ce magnifique mas de caractère vous séduira par son cadre de vie rare, où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille. Édifiée sur un terrain d'environ 1,3 hectare, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement bucolique au cur d'un secteur connu réputé pour son abondance en eau. Elle dispose en effet de trois puits, d'un forage, de l'eau de ville, ainsi que d'un système d'arrosage alimentant une partie du terrain. Le mas a fait l'objet d'une restauration soignée, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine récente, ouverte sur la salle à manger, prolongée par une agréable cuisine d'été offrant un accès direct à la piscine couverte (7 x 3,50 m, profondeur 1,40 m, traitement au chlore). Un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée complète cet espace de vie, ainsi qu'une chambre en suite avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux toilettes ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Les dépenda...
