La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : Ub (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →
Négociation possible : une offre autour de 662 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 346 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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Vente exclusive entre Vallée de la Cèze et Pays de l'Uzège. A 5 min de la petite Venise, 1h de Nîmes, 50 min de la gare TGV d'Avignon, 35minutes de l'Autoroute Bollène et 35min du Duchès d'Uzès, Goudargues est un petit village au cur de la très sauvage, vallée de la Cèze, se laissant découvrir sous des airs de Dolcé Vita... Au calme, dans un écrin de verdure, ce splendide mas bénéficie dune situation exceptionnelle : un calme total, sans aucun vis-à-vis, niché au milieu de près de 2 hectares de terrain privé. Les prairies, la petite forêt et le jardin paysager qui entourent la maison composent un environnement naturel rare, entièrement intime et parfaitement entretenu. Plus de 3 000m² sont clôturés, offrant un espace sécurisé et idéal pour une vie au grand air. Implantée à labri du vent, cette Propriété bénéficie dun microclimat agréable tout au long de lannée. La petite rivière lAiguillon, située à seulement 50mètres, ajoute une touche bucolique à ce site non inondable bien entendu. La propriété est agrémentée d'une grande piscine de trés bonne facture Diffazur édifiée en 2009, (9,50m x 5m), avec plage immergée et accès progressif, idéale pour petits et grands. Un mas spacie...
