Nouvelle annonce

Vente maison contemporaine Uzes, 202m² 5 pièces 995 000€ avec piscine
Uzès 30700

995 000 €
202 m² 4 926 €/m²
Uzès 30700 · Botella - L' Immobilier depuis 1989 - Barjac

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré.

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Aigaliers

4 926 €/m²
Prix demandé au m²
5 466 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 607 €/m²
↘ 9,9 % sous le marché
2,8%
Rendement locatif brut estimé
2 317 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 926 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
20/10/2026 995 000 € — mise en ligne
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Description

À l’abri des regards, là où la nature dessine ses plus belles esquisses, se cache une maison aux allures résolument contemporaines. Sur un écrin de 6000 m², arboré avec justesse, la beauté prend de la hauteur. Depuis sa position dominante, la propriété offre un cadre de vie d'exception, tandis qu’un couloir de nage de 10x4 mètres glisse entre ciel et terre, comme une promesse de sérénité. Les terrasses en béton poncé, discrètes et modernes, accueillent les jours ensoleillés et les soirs étoilés, dans un jeu subtil d’ombres et de matières. À l’intérieur, la lumière règne en maîtresse. Une vaste pièce de vie de près de 80 m², baignée de clarté, s’ouvre sous des plafonds de 3,5 mètres. Le chêne massif au sol y murmure des pas feutrés, et la cuisine Nolte, parfaitement équipée, invite à la convivialité raffinée. Côté nuit, deux suites en rez-de-jardin — 20 et 25 m² — s’offrent chacune une salle d’eau intime, comme un luxe tranquille. Un cellier, deux toilettes, et le confort du plain-pied, pour un quotidien fluide et doux. En complément, un appartement indépendant de 64 m², parfaitement pensé, accueille famille, amis ou projets de vie. Cuisine équipée, chambre et salle d’eau avec toile...

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