Nouvelle annonce

Belle villa de 155 m² sur 1500 m² de terrain À 6 KM d'UZES
Serviers-et-Labaume 30700

395 000 €
155 m² 5 pièces 2 548 €/m²
Serviers-et-Labaume 30700 · Fabienne Tournay - Conseillère en Immobilier - Estimation offerte

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : Uv (U).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Aigaliers

2 548 €/m²
Prix demandé au m²
3 088 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 607 €/m²
↘ 17,5 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 778 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
20/10/2026 395 000 € — mise en ligne
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Description

Belle villa de 155 m² à 10 minutes d'UZÈS. La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m² avec placard, un grand séjour lumineux d'environ 70 m² avec cheminée, climatisation réversible et poutres apparentes, une cuisine ouverte et...

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