Nouvelle annonce

Jolie plain-pied sur 1500 m² de terrain proche ST QUENTIN LA POTERIE
Uzès 30700

320 000 €
104 m² 4 pièces 3 077 €/m²
Uzès 30700 · Fabienne Tournay - Conseillère en Immobilier - Estimation offerte

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable, 94 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : Uv (U).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Aigaliers

3 077 €/m²
Prix demandé au m²
3 144 €/m²
Médiane DVF du secteur (62 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 607 €/m²
↘ 2,1 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 193 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 077 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
20/10/2026 320 000 € — mise en ligne
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Description

Située à 2 pas du village et des commerces de proximité. Jolie maison de plain-pied très bien entretenue sur une parcelle de terrain de 1500 m² arborée avec des oliviers. D'une superficie d'environ 104 m² habitables avec terrasse couverte et...

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