Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 326 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 334 500 € | — mise en ligne |
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Buttes Chaumont. Rue Manin, face à la Buttes Bergeyre, au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930 très bien entretenue, votre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous présente un très agréable appartement 2 pièces lumineux, calme et traversant profitant d'une vue sur la Butte Bergeyre.L'appartement qui est en bon état mais nécessite des petits travaux de décoration essentiellement se compose d'une petite entrée, d'un séjour exposé au Sud, d'une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bain avec wc. Vous trouverez une fenêtre en double vitrage dans chaque pièce.Une cave en sous-sol accompagne ce bien et un local vélo est aménagé dans la copropriété. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
