Nouvelle annonce

Maison Casson - Moderne - Belle pièce de vie - 3 chambres
Casson 44390

Agence ERA VERTOU Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
343 200 €
120 m² 4 pièces 2 860 €/m² DPE C
Casson 44390 · ERA VERTOU

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Casson

2 860 €/m²
Prix demandé au m²
2 735 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 587 €/m²
↗ 4,6 % au-dessus du marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 464 €/mois
Loyer estimé (12,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Casson →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 335 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 343 200 € — mise en ligne
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Description

Proposée par votre agence ERA IMMOBILIER,Située à Casson, cette maison récente de 2020 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une pièce à aménager selon vos besoins ainsi qu'un WC.À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et une suite parentale.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un grand jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Une maison fonctionnelle et clé en main, parfaite pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités.N'hésitez pas à contacter Jessy LAROCHE pour plus de renseignements et organiser votre visite.Agence immobilière ERA Sèvre Nantaise ? 02 49 10 14 97. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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