Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 557 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (16 825 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 585 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du Gros Caillou, à quelques minutes de la rue Saint-Dominique et de toutes les commodités du quartier, découvrez un charmant appartement de 34,77m² loi Carrez situé au premier étage par escalier d'un bel immeuble d'angle de 1862. Entièrement rénové avec goût, il séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. La rénovation, à la fois raffinée et contemporaine, a su préserver les codes de l'ancien: parquet en point de Hongrie et moulures d'origine. Le plan, parfaitement optimisé, comporte une petite entrée avec vestiaire invités, un beau séjour prolongé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing intégré et une salle de douche avec toilettes. Proposé meublé, ce bien de caractère, alliant élégance et confort, constitue une offre rare et un pied-à-terre idéal au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. EXCLUSIVITÉ.
