Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 665 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 916 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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Paris 10ème - Porte Saint-Denis - Joli 2/3 pièces de 63.21m2 Carrez lumineux avec vue dégagée !Rue du Faubourg Saint-Denis, au coeur d'un quartier commerçant et recherché, dans un immeuble ancien, au troisième étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !Cet appartement se présente comme suit : une entrée (possibilité coin bureau), séjour, une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée, 1 chambre, un dégagement avec rangements, une salle d'eau, et un WC indépendantUne cave complète ce bien.Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité avec double exposition, ses prestations anciennes (poutres apparentes, cheminées), et d'une situation privilégiée au coeur d'un quartier recherché.Pour plus d'informations ou une visite, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 ! Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 202...
