Nouvelle annonce

Maison de village
Cornus 12540

56 000 €
53 m² 1 048 €/m²
Cornus 12540 · Agence immobilière Ganges

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Le Clapier

Rentabilité 75/100
1 048 €/m²
Prix demandé au m²
1 953 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 46,4 % sous le marché
9,6%
Rendement locatif brut estimé
446 €/mois
Loyer estimé (8,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Clapier →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 56 000 € — mise en ligne
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Description

Cornus, maison de village traversante d'environ 53m² sur 2 niveaux comprenant : salon avec une cheminée, une cuisine, une chambre et un bureau. Cave en pierre donnant sur un jardin d'environ 300m². Idéal petit pied-à-terre en Aveyron, maison de...

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