Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cuges-les-Pins →
Peu de marge : une offre autour de 360 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE SUR TOUTE LA VALLÉE DE CUGES-LES-PINSPerchée dans un environnement privilégié, cette maison récente vous offre un spectacle quotidien exceptionnel : une **vue panoramique imprenable sur l'ensemble de la vallée de Cuges-les-Pins**, baignée de lumière du matin au soir grâce à son **exposition idéale**.Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible et la sensation d'espace qu'offre cette propriété. Le séjour avec cuisine ouverte de près de 35 m² constitue un véritable lieu de vie convivial, largement ouvert sur l'extérieur et sur ce panorama dont on ne se lasse jamais.La partie nuit propose trois belles chambres lumineuses, une salle de bains moderne ainsi que des prestations de confort appréciables au quotidien : climatisation, chauffage individuel, double vitrage et excellente isolation.À l'extérieur, profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'un cadre naturel exceptionnel où chaque lever et coucher de soleil devient un moment privilégié.Côté performances énergétiques, cette maison affiche un **excellent DPE classé B**, gage d'une consommation maîtrisée, d'un confort thermique optimal été comme hiver et...
