Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cuges-les-Pins →
Négociation possible : une offre autour de 450 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 472 500 € | — mise en ligne |
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CUGES LES PINS Maison individuelle élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, en parfait état, de type 4 proposant au rez-de-chaussée un espace à vivre avec cuisine séparée et séjour donnant sur une terrasse au Sud, sans vis-à-vis, des toilettes, et un accès interne au garage avec buanderie. A l'étage la maison dispose de trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Possibilité d'implanter une piscine. Accès facile et à la fois au calme.
