Nouvelle annonce

Maison Argenteuil - Limite Bezons 6 pièces 141 m2 , Argenteuil
Argenteuil 95100

345 000 €
141 m² 6 pièces 2 447 €/m² DPE C
Argenteuil 95100 · L'Amirauté Immobilier

Ce bien face au marché de Argenteuil

Rentabilité 75/100
2 447 €/m²
Prix demandé au m²
3 856 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 36,5 % sous le marché
9,5%
Rendement locatif brut estimé
2 730 €/mois
Loyer estimé (19,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argenteuil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Argenteuil sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 447 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 345 000 € — mise en ligne
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Description

L'Amirauté Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison familiale située à deux pas de Bezons. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande véranda, d'un vaste séjour double traversant, très lumineux, ainsi que d'une grande cuisine indépendante avec coin repas. Côté nuit, vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète également ce bien. La maison est très bien entretenue, bien isolée et ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également d'un accès véhicule. Un bien idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort, à proximité immédiate de Bezons. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! À vos téléphones - 01.30.76.50.00 ** 345 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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