Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sartrouville →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 809 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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SARTROUVILLE ? QUARTIER DES DIX ARPENTS À deux pas de la gare et en plein coeur du centre-ville Idéalement situé dans un secteur recherché, venez découvrir ces bureaux en excellent état, offrant un fort potentiel d'aménagement. D'une surface de 47 m², il se composent d'une entrée accueillante, de trois belles pièces lumineuses, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La création d'une cuisine est également possible, permettant d'envisager facilement une transformation en logement de type F2. Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets : habitation, profession libérale, bureaux ou investissement. Les atouts : ? Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare. ? Centre-ville et toutes les commodités à proximité immédiate. ? Excellent état général. ? Nombreuses possibilités d'aménagement. ? Idéal pour une profession libérale, un premier achat ou un investissement. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !** 179 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
