Nouvelle annonce

Beau 2 pièces meublé de 57 m2 - Quartier Centre-ville Bel air
Sannois 95110

220 000 €
56 m² 2 pièces 3 908 €/m²
Sannois 95110 · Cabinet Eric Gameiro

Ce bien face au marché de Sannois

3 908 €/m²
Prix demandé au m²
3 400 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 15,0 % au-dessus du marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 116 €/mois
Loyer estimé (19,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sannois →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 15 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 220 000 € — mise en ligne
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Description

Quartier Centre-ville Bel air - Le Cabinet Eric Gameiro vous propose, au sein d'une résidence familiale avec ascenseur, au 1er étage, un appartement de type deux pièces meublé à la décoration contemporaine d'environ 57 m2 composé d'une entrée, dressing aménagé, cuisine US entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux avec un accès à un balcon couvert de 1,5 m2, une chambre, une salle d'eau avec coin machine à laver, WC séparés, nombreux rangements et placards. Une place de parking en sous sol et une cave viennent complèter ce bien. A visiter sans tarder !

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