Nouvelle annonce

Maison ancienne en cour de rénovation
Gressey 78550

480 000 €
180 m² 5 pièces 2 667 €/m²
Gressey 78550 · Agence immobilière Guy Hoquet VILLIERS SUR MARNE

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bazainville

2 667 €/m²
Prix demandé au m²
2 941 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 080 €/m²
↘ 9,3 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
2 470 €/mois
Loyer estimé (13,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bazainville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 480 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du petit village de Gressey dans le 78. En face des écoles. A 4 km de Houdan et de ça gare. Maison de 180 M2 Habitable plus les combles aménageables. Composée d'un grand séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, une Salle de...

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