Nouvelle annonce

maison ancienne a rénover à gressey
Gressey 78550

220 000 €
180 m² 4 pièces 1 222 €/m²
Gressey 78550 · Agence immobilière Guy Hoquet VILLIERS SUR MARNE

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bazainville

Rentabilité 93/100
1 222 €/m²
Prix demandé au m²
2 941 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 080 €/m²
↘ 58,4 % sous le marché
13,5%
Rendement locatif brut estimé
2 470 €/mois
Loyer estimé (13,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bazainville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 220 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du village de Gressey à 4 KM de la gare de Houdan dans le 78. Possibilité de faire 180M2 de plancher en deux nivaux. au rez de chaussée, grange, séjour, deux dhambres, salle de douches, WC, couloir et dégagement. A l'étage, grenier...

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