Nouvelle annonce

Appartement Paris 4 pièce(s) 90.84 m2
Paris 19e 75019

Agence ERA FLANDRE CRIMEE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
589 000 €
90 m² 4 pièces 6 484 €/m² DPE D
Paris 19e 75019 · ERA FLANDRE CRIMEE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

6 484 €/m²
Prix demandé au m²
7 913 €/m²
Médiane DVF du secteur (327 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 500 €/m²
↘ 18,1 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
2 516 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 19e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 484 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 589 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence ERA FLANDRE CRIMÉE vous propose ce spacieux appartement familial de 4 pièces à rénover, d'une superficie de 90,84 m², situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée 24h/24.Il se compose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés permettant un agencement optimisé et fonctionnel.Vous profiterez également d'un balcon donnant sur la cour intérieure de la résidence, offrant un espace extérieur agréable.Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec une station de métro accessible à seulement 2 minutes à pied et le RER à 7 minutes à pied. De nombreux commerces et services de proximité viennent compléter les atouts de ce quartier, facilitant vos déplacements et votre vie quotidienne.**Les atouts de cet appartement :**- Résidence sécurisée 24h/24- 10ème étage- Balcon donnant sur la cour intérieure- Cave et place de parking- Métro à 2 minutes à pied- RER à 7 minutes à pied- Commerces à proximitéContactez votre agence ERA FLANDRE CRIMÉE pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.43 % d'honoraires TTC à la charg...

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