Maison proche Gare — Historique du prix

520 000 €

212 m² 2 453 €/m²

Dammarie-les-Lys 77190 · KING IMMOBILIER 🦁👑 (Melun)

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte

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Ce bien face au marché de Dammarie-les-Lys

2 453 €/m²

Prix demandé au m²

2 650 €/m²

Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 2 918 €/m²

↘ 7,4 % sous le marché

8,1%

Rendement locatif brut estimé

3 506 €/mois

Loyer estimé (16,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dammarie-les-Lys →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
19/10/2026	520 000 €	— mise en ligne

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Description

KING IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 212 m², alliant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports (gare de Melun) Dès l'entrée, vous découvrirez...

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Maison proche Gare Dammarie-les-Lys 77190