Nouvelle annonce

Saint-Georges-d’Orques – 34680
Saint-Georges-d'Orques 34680

188 870 €
63 m² 1 pièces 2 956 €/m²
Saint-Georges-d'Orques 34680 · Efficience Groupe

Ce bien face au marché de Saint-Georges-d'Orques

2 956 €/m²
Prix demandé au m²
2 950 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 0,2 % au-dessus du marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
951 €/mois
Loyer estimé (14,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Georges-d'Orques →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 188 870 € — mise en ligne
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Description

Secteur résidentiel composé de maisons individuelles et de petits collectifs. Commerces, services et écoles privées à moins de 3 mn à pied. À 600 m de la mairie et des commerces du centre de Saint-Georges-d’Orques Domaines viticoles, centre équestre à moins de 2 km

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