Nouvelle annonce

Grasse – 06130
Grasse 06130

207 584 €
46 m² 1 pièces 4 509 €/m²
Grasse 06130 · Efficience Groupe

Ce bien face au marché de Grasse

4 509 €/m²
Prix demandé au m²
3 138 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 43,7 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
745 €/mois
Loyer estimé (16,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grasse →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 198 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 44 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 207 584 € — mise en ligne
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Description

Un emplacement exceptionnel au cœur de l’histoire Situé en plein centre historique de Grasse, ville d’art et d’histoire mondialement reconnue pour son patrimoine lié à la parfumerie. La Rue Droite est l’une des plus emblématiques de la vieille ville, avec un charme authentique et un cadre architectural recherché. À quelques pas des musées, des commerces,...

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