Nouvelle annonce

Antibes – 06600
Antibes 06600

341 114 €
67 m² 1 pièces 5 083 €/m²
Antibes 06600 · Efficience Groupe

Ce bien face au marché de Antibes

5 083 €/m²
Prix demandé au m²
5 234 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 2,9 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 359 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 333 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 341 114 € — mise en ligne
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Description

Idéalement située entre Nice et Cannes, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 13 km de l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur. Nichée au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, elle profite de la proximité immédiate d’un espace boisé classé de plus d’un hectare, offrant un environnement calme et préservé. À quelques minutes du centre-ville, elle...

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