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Nouvelle annonce

Le Vermont - Ferme de 1760 : Portes ouvertes le samedi 31 octobre !
Le Vermont 88210

Agence Agence Immobilière Di Florio · voir ses 61 annonces Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
339 000 €
200 m² 1 695 €/m² DPE G
Le Vermont 88210 · Agence Immobilière Di Florio

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Ban-de-Sapt

1 695 €/m²
Prix demandé au m²
1 425 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 1 685 €/m²
↗ 18,9 % au-dessus du marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 906 €/mois
Loyer estimé (9,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ban-de-Sapt →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 323 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 19 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 339 000 € — mise en ligne
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Description

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