Nouvelle annonce

Vente Maison – 3 pièces – 100 m² à Cloyes-les-trois-rivières – Eure-et-loir (28220)
Cloyes-les-Trois-Rivières 28220

129 500 €
100 m² 3 pièces 1 295 €/m²
Cloyes-les-Trois-Rivières 28220 · proprietes-privees.com: lecossier thierry

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cloyes-les-Trois-Rivières

1 295 €/m²
Prix demandé au m²
1 366 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 5,2 % sous le marché
8,5%
Rendement locatif brut estimé
918 €/mois
Loyer estimé (9,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cloyes-les-Trois-Rivières →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cloyes-les-Trois-Rivières sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 295 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 129 500 € — mise en ligne
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Description

u00c0 du00e9couvrir u00e0 CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES (28220) : Maison familiale de 100 mu00b2 avec grand jardinrnrnEn quu00eate d'espace et de tranquillitu00e9 ? Laissez-vous su00e9duire par cette maison T4 situu00e9e u00e0 Cloyes-sur-le-Loir, implantu00e9e sur une magnifique parcelle close et arboru00e9e de 2 103 mu00b2.rnrnCu00f4tu00e9 jour & nuit (RDC) : Une vu00e9randa lumineuse sert d'entru00e9e et mu00e8ne u00e0 un cuisine puis au su00e9jour accueillant avec sa cheminu00e9e insert. La cuisine est entiu00e8rement amu00e9nagu00e9e et u00e9quipu00e9e. Ce niveau dispose u00e9galement de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.rnu00c0 l'u00e9tage : Une chambre confortable et un grenier isolu00e9 offrant un fort potentiel d'agrandissement (possibilitu00e9 d'une 4u00e8me chambre).rnrnUn garage vient complu00e9ter ce bien aux belles prestations extu00e9rieures.

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