Nouvelle annonce

Maison à vendre Le Minhic sur Rance
Le Minihic-sur-Rance 35870

387 760 €
105 m² 3 693 €/m² DPE E
Le Minihic-sur-Rance 35870 · ELYSEE GALLIC IMMOBILIER – AGENCE IMMOBILIERE

Ce bien face au marché de Le Minihic-sur-Rance

3 693 €/m²
Prix demandé au m²
3 550 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 4,0 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 321 €/mois
Loyer estimé (12,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Minihic-sur-Rance →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 378 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 387 760 € — mise en ligne
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Description

Maison individuelle – Le Minihic Sur Rance (35870) – 387760€ FAI Découvrez cette Maison Individuelle au Potentiel à Exploiter Cette maison individuelle à rafraîchir, construite en 1982, vous ouvre ses portes vers un projet de vie. Au coeur de cette maison se trouve un joli séjour de 31 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle,…

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