Nouvelle annonce

Maison à vendre Le Minihic sur Rance
Le Minihic-sur-Rance 35870

503 040 €
178 m² 2 826 €/m² DPE D
Le Minihic-sur-Rance 35870 · ELYSEE GALLIC IMMOBILIER – AGENCE IMMOBILIERE

Ce bien face au marché de Le Minihic-sur-Rance

2 826 €/m²
Prix demandé au m²
3 550 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 20,4 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
2 239 €/mois
Loyer estimé (12,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Minihic-sur-Rance →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 503 040 € — mise en ligne
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Description

Maison – Le Minihic Sur Rance (35870) – 503040€ FAI Le Minihic-Sur-Rance – Ensemble de 2 maisons d’habitation sur sous-sol avec entrées indépendantes – 9 pièces dont 5 chambres. Ce bien atypique offre de nombreuses possibilités de projets (gite, location…). Le tout sur un terrain ensoleillé de 1284m² en partie constructible. Ce beau terrain offre…

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