Nouvelle annonce

Appartement duplex à vendre La Richardais
La Richardais 35780

391 000 €
138 m² 2 833 €/m² DPE C
La Richardais 35780 · ELYSEE GALLIC IMMOBILIER – AGENCE IMMOBILIERE

Ce bien face au marché de La Richardais

Rentabilité 55/100
2 833 €/m²
Prix demandé au m²
4 713 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 39,9 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 740 €/mois
Loyer estimé (12,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Richardais →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
19/10/2026 391 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Duplex/Triplex – La Richardais (35780) – 391000€ FAI Appartement T5 Lumineux avec Terrasse La Richardais – Situé au centre bourg, dans un petit immeuble sécurisé d’un seul étage, bel appartement T5 duplex de 138 m², bénéficiant d’un vaste espace de vie baigné par une lumière naturelle généreuse grâce à son exposition. Ce havre de paix…

← Toutes les baisses