Nouvelle annonce

Maison à vendre Pleurtuit
Pleurtuit 35730

524 000 €
144 m² 3 639 €/m² DPE A
Pleurtuit 35730 · ELYSEE GALLIC IMMOBILIER – AGENCE IMMOBILIERE

Ce bien face au marché de Pleurtuit

3 639 €/m²
Prix demandé au m²
3 057 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 19,0 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 937 €/mois
Loyer estimé (13,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pleurtuit →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 499 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 19 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 524 000 € — mise en ligne
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Description

Maison ancienne – Pleurtuit (35730) – 524000€ FAI Maison ancienne rénovée – Hypercentre, au calme Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2021, alliant le charme de l’ancien au confort d’un intérieur moderne. D’une superficie de 144,78 m², elle profite d’un terrain d’environ 500 m² en plein coeur de ville, tout en préservant une…

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