Peu de marge : une offre autour de 590 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 604 824 € | — mise en ligne |
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**Terrain constructible 1896 m² – Zone UC – Petite-Île (Ravine du Pont)**À vendre terrain de 1896 m² situé à Petite-Île, secteur Ravine du Pont (600m2 Altitude), proche d'un axe principal.Zone UC du PLU (zone urbaine à densité moyenne), permettant la construction de maisons individuelles, plusieurs logements ou un petit projet immobilier.**Caractéristiques principales :*** Superficie : 1896 m²* Emprise au sol : 50 % maximum* Hauteur autorisée : 7 m à l'égout / 10 m au faîtage* Implantation : 4 m de la voirie, 3 m des limites séparatives* Stationnement : 1 place minimum par logement* Environ 25 % d'espaces verts à conserverTerrain en pente offrant des possibilités d'aménagement en demi-niveaux.Division parcellaire envisageable (2 à 3 lots selon projet).**Potentiel :*** Résidence principale avec dépendances* Projet locatif (plusieurs logements)* Division pour investissementBien rare sur le secteur avec fort potentiel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent c...
