Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 227 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Sixième Avenue SAINT-PIERRE, l'immobilier par M6, est ravie de vous présenter à la vente ce terrain à bâtir de 450 m² utiles situé dans le secteur prisé de Grande Anse à Petite-Île. Le terrain présente une pente naturelle offrant une vue dégagée sur la mer avec une orientation sud-ouest, idéal à la construction d'une villa individuelle ou d'un projet d'investissement locatif (crédit impôt CIOP selon l'article 244 Quater W). Le bien se situe dans un environnement résidentiel calme, à environ 5 minutes en voiture du site naturel et de la plage de Grande Anse. L'accès à l'axe routier principal N2, reliant Saint-Pierre à Saint-Joseph, s'effectue en moins de 5 minutes, facilitant les déplacements vers les zones d'activités et les commerces du sud de l'île de La Réunion.Les caractéristiques techniques sont les suivantes : - Surface utile : 450 m² - Zonage PLU : Zone UD (rural paysager) - Emprise au sol : 40 % maximum - Hauteur : 4m à l'égout / 7m au faîtage - Viabilisation : À prévoir (réseaux eau et électricité à proximité immédiate) - Assainissement : Individuel à prévoir - État : Bornage effectué, non clôturé Prix : 227 000 € HAIHonoraires à la charge du vendeur.Référence...
