Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Petite-Île →
Négociation possible : une offre autour de 242 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 186 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 257 000 € | — mise en ligne |
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Villa neuve type F3 sur parcelle d'environ 303 m² MAXImmo vous propose cette magnifique villa d'environ 61 m², située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et votre imagination. Imaginez-vous dans un spacieux séjour d'environ 30 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cette villa offre un espace de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. Le jardin d'environ 210 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les soirées sous les étoiles. Les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et élégante à cette propriété de standing normal mais très bien entretenue. La villa est équipée d'une salle d'eau et de 2 wc . Un stationnement intérieur pour 2 véhicules est également disponible, garantissant sécurité et commodité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une alimentation générale à 5 min à pied, 8 restaurants à 5 min en voiture, un bus à 5 min à pied, 2 crèches et un collège à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une vil...
