Nouvelle annonce

à louer
Courbevoie 92400

850 000 €
119 m² 5 pièces 7 143 €/m² DPE F
Courbevoie 92400 · AGAPE SM

Ce bien face au marché de Courbevoie

7 143 €/m²
Prix demandé au m²
6 696 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 6,7 % au-dessus du marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
3 246 €/mois
Loyer estimé (27,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courbevoie →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 819 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Courbevoie sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 143 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 850 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en duplex de 119 m² Carrez, situé au dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur et gardien. Baigné de lumière, ce bien offre des volumes généreux et une très belle hauteur sous plafond. 1er niveau : Entrée . - WC indépendant avec lave-mains . -Superbe séjour lumineux . - Cuisine américaine équipée . 2ème niveau : Dégagement avec placards et dressing aménagé Grande pièce polyvalente (chambre, bureau). Accès à une terrasse de 20 m² plein sud, sans vis-à-vis Vue exceptionnelle sur La Défense et l'Arc de Triomphe . 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains . -Une seconde salle de bains . -WC indépendant . -Vue panoramique unique . - Terrasse exposée plein sud Dernier étage . -Hauteur sous plafond . -Nombreux rangements . -Calme absolu . -Grande cave en sous-sol . Copropriété de 235 lots . Pas de procédure en cours . Charges : 400 €/mois (chauffage et eau chaude collectifs, gardien) . Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) . COUP DE COEUR GARANTI Si votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location, votre banque ou votre courti...

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