Appartement 2 pièces de 48,8m2 - Proche de Montpellier dans
Pignan 34570

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159 000 €
📐 48 m² 🛏 2 pièces 💶 3 258 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Montarnaud

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
3 258 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 321 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 1,9 % sous le marché
📈
5,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
694 €/mois
Loyer estimé (14,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montarnaud →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 159 000 € — mise en ligne

Description

Situé à seulement 20 minutes de Montpellier, au coeur du village recherché de Pignan, cet appartement T2 de 48,8 m2 prend place dans une élégante maison de maître entièrement réhabilitée. Installé au deuxième étage sur trois, il propose un cadre de vie alliant le charme authentique de l'ancien, pierres apparentes, caractère préservé au confort des prestations contemporaines.Au sein d'une copropriété intimiste de 9 lots, la résidence a été entièrement repensée afin d'offrir calme et bien-être au quotidien, grâce notamment à une isolation thermique et acoustique performante. Cette réhabilitation s'inscrit également dans une démarche responsable, valorisant une bâtisse existante tout en participant à la préservation du patrimoine local.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre un agencement fonctionnel et harmonieux, facilement adaptable selon vos envies d'aménagement.À l'extérieur, une agréable terrasse de 12,8 m2 exposée nord-est prolonge l'espace de vie. Véritable atout en coeur de village, elle permet de profiter d'un extérieur confortable et ombragé, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en toute tranquillité.Le gros oeuvre est d'ores et déjà achevé :...

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