Villa de plain-pied, type T4 jardin 405 m2 et garage
Pignan 34570

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355 000 €
📐 89 m² 🛏 4 pièces 💶 3 989 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Montarnaud

🏷️
3 989 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 408 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 17,0 % au-dessus du marché
📈
4,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 266 €/mois
Loyer estimé (14,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montarnaud →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 355 000 € — mise en ligne

Description

A 8 kms à l'ouest de Montpellier, dans une impasse au calme, sur un terrain clos arboré sans vis à vis de 405 m2, cette villa de plain-pied saura combler vos attentes ! Fonctionnelle et très lumineuse, vous serez accueillis par un vaste séjour/salon/cuisine de 41 m2 ouvert sur une terrasse ombragée, un dégagement desservant le coin nuit avec ses 3 chambres dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, et une salle de bains. Un garage accessible par l'intérieur, complète le tout. Son jardin d'angle de 405 m2 peut accueillir une piscine ou un projet d'agrandissement. Travaux récemment effectués : isolation de la maison par l'extérieur et par la toiture (sous garantie décennale), changement des menuiseries, cumulus et vmc neufs, façade refaite. Pignan est une commune dynamique en pleine expansion, avec commerces, collège, écoles, associations sportives et culturelles. Prix 355000 euros (honoraires agence inclus) DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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