Maison de Maître bourgeoise sur un parc arboré au coeur de Pi
Pignan 34570

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785 000 €
📐 301 m² 🛏 12 pièces 💶 2 603 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Montarnaud

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 603 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 408 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 23,6 % sous le marché
📈
6,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
4 292 €/mois
Loyer estimé (14,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montarnaud →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 785 000 € — mise en ligne

Description

Sur l'Avenue la plus prestigieuse du village, cette propriété de caractère a conservé tout son charme au fil des décennies. Derrière sa clôture de pierres intimiste, elle dévoile sa façade majestueuse mise en valeur par un parc arboré & romantique. Entièrement individuelle, elle bénéficie d'une parcelle de 1356 m2 exposée plein Sud. Planté d'essences méditerrannéennes & d'un Mélèze centenaire classé, le jardin peut accueillir une piscine. Au rez-de-chaussée, le vestibule central dessert 5 pièces. Les carreaux de ciment évoluent de pièce en pièce, mettant en valeur la lumière entrant par les larges fenêtres. Les escaliers arrivent sur un large palier, qui dessert 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'une salle de bains & des WC. Cheminées de marbre, escaliers de pierres & moulures... Un bien étonnament conservé depuis plus d'un siècle qui ne demande qu'à être rénové pour révéler son plein potentiel. La maison est vendue avec une toiture révisée par un couvreur professionnel.

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