Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Yerres →
Peu de marge : une offre autour de 468 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 409 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Kévin Monteiro vous propose: Maison récente de 2018 d’environ 110 m² habitables (122 m² au sol), située dans un secteur très recherché à proximité de la forêt.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin exposé sud-est. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un accès au garage et au sous-sol.À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite avec douche. Une salle d’eau avec WC avec la possibilité d’y installer une baignoire selon vos besoins.Dans les combles, une suite parentale vient compléter l’ensemble, avec salle d’eau et WC privatifs.À l’extérieur, une dépendance d’environ 30 m² offre de belles possibilités : elle se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc et d’un espace cuisine. Idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou pour créer un bureau, un espace de travail ou une activité professionnelle.Une maison fonctionnelle, moderne, dans un environnement calme et recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à...
