Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baulne →
Négociation possible : une offre autour de 187 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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À CERNY - Idéalement situé, proche de toutes commodités à pied, écoles, commerces et gare RER D, au CALME, découvrez cet appartement F3 de 62.02 m² carrez et 79.68 m² au sol, très FONCTIONNEL, LUMINEUX et offrant de généreux volumes !Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement en extérieur.Au deuxième et dernier étage, vous découvrez une vaste entrée avec penderie et WC avec lave-main, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec BALCON exposé plein OUEST. Dégagement desservant une salle de bains avec espace pour le lave-linge et 2 grandes chambres.Classe énergétique CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et1050€ au 01/01/2021 (abonnement compris)Copropriété de 57 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2572.00 euros. Come BIELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990736795 - MELUN.
