Nouvelle annonce

Maison ancienne 11 pièces.
Saint-Chéron 91530

Agence Abeille Conseil Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
315 000 €
178 m² 11 pièces 1 770 €/m² DPE C
Saint-Chéron 91530 · Abeille Conseil Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Saint-Chéron

Rentabilité 81/100
1 770 €/m²
Prix demandé au m²
2 638 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 081 €/m²
↘ 32,9 % sous le marché
11,2%
Rendement locatif brut estimé
2 928 €/mois
Loyer estimé (16,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Chéron →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

Une maison a usage de bureaux elevee d'un rez-de-chaussee et de deux etages, comprenant : au rez-de-chaussee : une entree principale desservant 4 pieces, un debarras, un WC et un escalier. Au 1er etage : un palier desservant 4 pieces, un cabinet de toilette, un autre palier desservant un WC. Au 2eme etage : un palier desservant 3 pieces. Au sous-sol : degagement desservant trois debarras. Terrain de 328m2. http://www.abeille-conseilimmobilier.com

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