Nouvelle annonce

Appartement 3 pièces (70m²) à soisy-sur-seine
Soisy-sur-Seine 91450

Agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
200 000 €
75 m² 3 pièces 2 667 €/m² DPE C
Soisy-sur-Seine 91450 · Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Étiolles

2 667 €/m²
Prix demandé au m²
2 903 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 281 €/m²
↘ 8,1 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
1 325 €/mois
Loyer estimé (17,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Étiolles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 200 000 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement T3 de 75 m² situé à SOISY-SUR-SEINE, au sein d'une résidence datant de 1980.Ce bel appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement, est agencé comme suit : une entrée avec placard, séparant le coin nuit de l'espace de vie. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace cellier et un séjour lumineux donnant sur un balcon d'environ 5.50m². Un dégagement donne accès à deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking extérieure privée.Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants garantissent une isolation optimale. Les atouts de cet appartement : - Une résidence sécurisée avec interphone, badge Vigik.- Un appartement très lumineux.- Situé à proximité immédiate des commerces et transports.- Une place de parking privée.- Un balcon donnant sur la verdure.Les charges de copropriété sont d'environ 125€/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et le fond de travaux ALUR. Il s'agit d'une co...

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