Maison de caractère de type T4 Pignan
Pignan 34570

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235 000 €
📐 90 m² 🛏 4 pièces 💶 2 611 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Montarnaud

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 611 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 408 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 23,4 % sous le marché
📈
6,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 281 €/mois
Loyer estimé (14,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montarnaud →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 235 000 € — mise en ligne

Description

A 8 kms à l'ouest de Montpellier, dans le charmant village de Pignan, découvrez cette maison de village pleine de charme, sur deux niveaux, entièrement en pierres apparentes. Chargée d'histoire, elle séduit par ses bars de Montpellier au sol, ses poutres apparentes, et sa belle luminosité, un atout rare pour une maison de village. Elle se compose : RDC : Un séjour/salon de 26 m2 avec une cuisine récente entièrement équipée 1er étage : Une grande chambre avec 2 balcons, une salle de bains avec wc 2éme étage : deux chambres, un cellier Menuiseries récentes, chauffage électrique Possibilité de louer un petit garage : 50 euros / mois. Idéale pour un couple ou une petite famille recherchant du charme, une vie paisible de village avec tout le confort (commerces, écoles, collège, bus) proche de Montpellier.. Prix 235000 euros frais d'agence inclus charge acquéreur pour 10000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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