Nouvelle annonce

Maison individuelle 117,55 m² à bretigny sur orge
Brétigny-sur-Orge 91220

Agence MAISONS PIERRE - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 7 heures Voir l'annonce originale ↗
330 900 €
118 m² 5 pièces 2 804 €/m² DPE A
Brétigny-sur-Orge 91220 · MAISONS PIERRE - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brétigny-sur-Orge

2 804 €/m²
Prix demandé au m²
3 194 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 108 €/m²
↘ 12,2 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
2 086 €/mois
Loyer estimé (17,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brétigny-sur-Orge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 330 900 € — mise en ligne
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Description

Sur un terrain de 402m² à BRETIGNY SUR ORGE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 117,55m² proposant 4 chambres. NOUVEAUTE Brétigny-sur-Orge, ville dynamique de plus de 25 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment la gare RER C, elle permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional Évry 2 propose une large gamme de boutiques et services. Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons é...

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