Nouvelle annonce

Maison individuelle 107,82 m² à athis mons
Athis-Mons 91200

Agence MAISONS PIERRE - LA VILLE DU BOIS 2 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
293 900 €
108 m² 5 pièces 2 721 €/m² DPE A
Athis-Mons 91200 · MAISONS PIERRE - LA VILLE DU BOIS 2

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Athis-Mons

Rentabilité 56/100
2 721 €/m²
Prix demandé au m²
3 321 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 103 €/m²
↘ 18,1 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
1 981 €/mois
Loyer estimé (18,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Athis-Mons →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Athis-Mons sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 721 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 293 900 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce terrain situé à ATHIS MONS, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 275m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 107,82m² avec 4 chambres. Opportunité rare sur le secteur prisé d'Athis-Mons ! Venez découvrir ce magnifique projet sur un terrain de 275 m² offrant une façade exceptionnelle de 12,93 mètres, idéal pour la réalisation de votre future maison Situé à un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, dans un environnement résidentiel recherché. La largeur de façade permet d'envisager plusieurs types d'implantations et d'optimiser les espaces de vie. Gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) à une vingtaine de minutes à pieds, Accès rapide à Paris, Bibliothèque François-Mitterrand, Gare de Lyon et Châtelet. Établissements scolaires à proximité École élémentaire Jean Jaurès, du Collège Michel-Richard Delalande et du Lycée Marcel Pagnol Alors n'hésitez plus une visite s'impose !!! Cette maison de 108 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'un...

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