Nouvelle annonce

Demeure de caractere au potentiel remarquable
Saint-Chéron 91530

Agence Farid TRITKI Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
1 100 000 €
400 m² 14 pièces 2 750 €/m² DPE E
Saint-Chéron 91530 · Farid TRITKI

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Saint-Chéron

2 750 €/m²
Prix demandé au m²
3 081 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 10,8 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
6 580 €/mois
Loyer estimé (16,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Chéron →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 1 100 000 € — mise en ligne
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Description

Elégance d'une architecture d'époque, volumes généreux et parc arboré en coeur de ville.A l'abri des regards, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée en centre-ville et à proximité du RER C, cette authentique demeure de Maître dévoile un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien rencontre un remarquable potentiel de rénovation.Edifiée au coeur d'un parc de 3 174 m², la propriété possède cette présence et cette élégance propres aux belles maisons de famille. Derrière sa façade de caractère se développent de généreux volumes répartis sur trois niveaux, auxquels vient s'ajouter une cave.Dès l'entrée, le ton est donné. Hall, vestibule et pièces de réception composent une distribution classique et élégante.Le rez-de-chaussée accueille notamment un grand salon, un second salon plus intimiste et une salle à manger, offrant une succession d'espaces propices à la réception et à la vie familiale.Une cuisine, une remise, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau.L'escalier conduit au premier étage, entièrement dédié à l'espace nuit, avec cinq chambres et deux salles de bains. Les volumes existants permettront, dans le cadre d'une rénovation ambitieuse, d'im...

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