Nouvelle annonce

Maison Saint-germain-les-corbeil 6 pièces 93.22 m2
Saint-Germain-lès-Corbeil 91250

Agence LAFORÊT Saint-Pierre-du-Perray Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
269 000 €
93 m² 6 pièces 2 886 €/m² DPE D
Saint-Germain-lès-Corbeil 91250 · LAFORÊT Saint-Pierre-du-Perray

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Morsang-sur-Seine

2 886 €/m²
Prix demandé au m²
3 121 €/m²
Médiane DVF du secteur (75 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 258 €/m²
↘ 7,5 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 422 €/mois
Loyer estimé (15,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Morsang-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 269 000 € — mise en ligne
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Description

LAFORET Saint-Pierre-du-Perray vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 6 pièces, idéale pour accueillir tous vos projets de vie, avec ses 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, elle offre un agencement fonctionnel et de belles possibilités pour toute la famille, une cuisine attenante, une salle de bains, puis à l'étage 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, à l'extérieur, laissez-vous séduire par son agréable jardin, idéalement exposé pour profiter pleinement des beaux jours et partager de précieux moments en famille ou entre amis, ses menuiseries récemment remplacées et une chaudière de 2026, vous permettent d'aborder sereinement votre projet, il ne vous reste plus qu'à imaginer une décoration à votre image pour en faire un véritable cocon, un garage motorisé complète ce bien plein de potentiel, une maison où il fait bon se projeter et qui n'attend plus que vous, contactez votre agence LAFORET Saint-Pierre-du-Perray pour organiser votre visite !Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 195.00 euros.

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