Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brétigny-sur-Orge →
Négociation possible : une offre autour de 275 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 905 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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Adresse prisée & cadre de vie idéal ! Découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 74,02 m² habitables situé au 1ᵉʳ étage, au cœur du prisé écoquartier Clause Bois Badeau, alliant confort moderne, luminositée et prestations de qualité. L'espace de vie comprend une superbe pièce principale lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 33,23 m². Le coin nuit offre trois agréables chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, complétées par une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau balcon de 6,19 m² exposé Est, idéal pour bénéficier d'un bel ensoleillement matinal. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Idéalement située à Brétigny-sur-Orge dans un environnement moderne et verdoyant, la résidence permet un quotidien ultra-pratique à deux pas du centre-ville et des commerces, et à seulement 600 mètres de la gare RER C. Bâtiment basse consommation certifié NF Habitat et répondant aux normes RE2020. FAIBLES CHARGES, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Photos d'illustration non contractuelles. Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Sarah Corcos / tel:...
