Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vigneux-sur-Seine →
Négociation possible : une offre autour de 389 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 090 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 409 000 € | — mise en ligne |
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Dans le très recherché quartier pavillonnaire des Fleurs, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied, idéale pour accueillir toute votre famille. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre 5 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage et d'une dépendance, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison fonctionnelle et familiale, à découvrir sans tarder ! Annonce proposée par Sailendra RAMSAMY inscrit au RSAC d'Evry sous le No 504 477 043Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
