Nouvelle annonce

Massy opéra | 3 pièces, 2 chambres, vue arborée, a rénover
Massy 91300

Agence Capital Vallée Transactions Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
139 000 €
52 m² 3 pièces 2 655 €/m² DPE E
Massy 91300 · Capital Vallée Transactions

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Massy

Rentabilité 64/100
2 655 €/m²
Prix demandé au m²
3 425 €/m²
Médiane DVF du secteur (130 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 199 €/m²
↘ 22,5 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
1 051 €/mois
Loyer estimé (20,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Massy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Massy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 655 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 139 000 € — mise en ligne
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Description

Un premier achat à aménager entièrement à votre goût, à proximité de toutes commodités à pied. Vous recherchez votre premier appartement et souhaitez créer un intérieur qui vous ressemble, sans renoncer à un environnement agréable ? Quartier résidentiel Opéra à Massy, appartement de 52,35 m2 : deux chambres, une place de stationnement extérieure et une cave. Son véritable atout, grâce à son positionnement en rez-de-chaussée sur-élevé, vue sur les arbres et le parc sans vis-à-vis qui apporte une sensation d'intimité et d'ouverture sur la nature peu commune. Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue construite en 1956, l'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.L'intérieur nécessite une rénovation complète, avec notamment une nouvelle cuisine. Une occasion de repenser les espaces et les finitions selon vos envies, pour créer votre propre lieu de vie. Côté emplacement, le quotidien reste pratique : - RER B à environ 10 minutes à pied - Ecoles élémentaires à environ 10 minutes à pieds - Boulangerie à 4 minutes à pied - Accès à la N20, à l'A10 et à l'A6 en environ 5 minutes en voiture À 139 000 EUR, cet ap...

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