Nouvelle annonce

Maison familiale de 120 m² avec garage et beau jardin sans vis-à-vis - Centre-ville de Longjumeau
Longjumeau 91160

Agence NESTENN Chilly-Mazarin Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
357 000 €
121 m² 5 pièces 2 950 €/m² DPE D
Longjumeau 91160 · NESTENN Chilly-Mazarin

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Ballainvilliers

2 950 €/m²
Prix demandé au m²
3 403 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 667 €/m²
↘ 13,3 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
2 205 €/mois
Loyer estimé (18,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ballainvilliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 357 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement située en plein coeur de Longjumeau, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et du théâtre, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 120 m², édifiée sur un beau terrain de 660 m² sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour double traversant de 41m², particulièrement lumineux grâce à ses portes-fenêtres ouvrant, d'un côté, sur le jardin avant et, de l'autre, sur la terrasse et le jardin arrière, à l'abri des regards. Une cuisine aménagée, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse, complète ce niveau et permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.À l'étage sur un plancher en béton recouvert de parquet, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Une pièce supplémentaire située au-dessus du garage offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente.La maison dispose également d'un garage et d'un cellier avec accès jardin.Vous apprécierez tout particulièrement son terrain de 660 m² sans vis-à-vis, sa belle luminosité, ses volumes et sa situation centrale permettant de rejoindre facilement à pie...

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