Nouvelle annonce

Maison individuelle 95,09 m² à longpont sur orge
Longpont-sur-Orge 91310

Agence MAISONS PIERRE - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
269 900 €
95 m² 5 pièces 2 841 €/m² DPE A
Longpont-sur-Orge 91310 · MAISONS PIERRE - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Leuville-sur-Orge

2 841 €/m²
Prix demandé au m²
3 084 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 195 €/m²
↘ 7,9 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 503 €/mois
Loyer estimé (15,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 269 900 € — mise en ligne
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Description

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 340m² à LONGPONT SUR ORGE, un projet de construction d'une maison de 95,09m² proposant 4 chambres. **BEAU TERRAIN À LONGPONT-SUR-ORGE !** À proximité de **Sainte-Geneviève-des-Bois et Brétigny-sur-Orge** Une belle opportunité pour construire votre **future maison sur mesure** dans un secteur agréable ! **+ de 180 modèles de maisons** disponibles et personnalisables selon vos envies. Proche des **écoles, commerces et transports**, idéal pour un projet familial. **Contactez-moi pour découvrir le terrain et votre projet de construction !** Cette maison à étage d'une surface habitable de 95 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 1 chambre au rez-de-chaussée avec un grand espace de rangement, un séjour cuisine de plus de 34 m² et un WC indépendant. L'étage se compose d'une salle de bains, de 3 chambres dont la plus grande est pourvue d'un dressing. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergé...

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